Within easy walking distance of the beaches of Donnalucata.  A large first floor apartment with small garden and large roof terrace, comprising 3 beds, kitchen, living room, and large rooftop room with kitchen.  Sea views.  Bathroom with a new top of the range shower cubicle.  Parking.  130mq

Price: 230.000 

DONNALUCATA

Pochi passi dalla spiaggia di Donnalucata, un apartamento al primo ed ultimo piano,  con piccolo giardino e terrazza grande.  La proprietà si offre 3 stanze da letto, cucina, bagno, e soggiorno, con un’altra stanza grande con cucina sovrastante con accesso alla terrazza.  Da modernizzare.  130mq

Prezzo: 230.000 euro

A detached villa in the popular Castellana area, only a short walk  from the sea and lungomare.  The property has 3 beds, large lounge with fireplace, kitchen, and 2 baths.  Garden, terrace and lower ground floor with a second kitchen, barbecue and large room

Price: 560.000 negotiable. 

MARINA DI RAGUSA

Una villetta independente nella zona Castellana, pochi passi dal mare e lungomare.  La casa si propone 3 stanze di letto, soggiorno con camino, 2 bagni, cucina, terrazza, giardino.  Al piano semi interrato c’è una cucina, una staanza grande e bbq.  parcheggio. 

Prezzo: 560.000 euro trattabile

Only a 5 min walk from the beach, a villa with 2 separate 3 bed apartments.  Measuring 270mq on a lot of 900mq the property offers a verandah with sea view, gated entrance, gardens, outside showers and comes fully furnished.  A real bargain:

Price: 220.000 euro

PUNTO BRACCETTO

A solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia, una villa bifamiliare di 270mq che offre 2 appartamenti di 3 stanze di letto ciascuno.  Giardino di 900mq, con le doccie esterne, veranda con vista mare, balcone.  Completamente arredato. Un vero affare

prezzo: 220.000 euro

1st floor apartment of 70mq with 2 beds, kitchen/living room, bathroom and balcony with sea view.  2km from the new marina, the building has a gated entrance.  A bit of modernisation required, but a very competitive price.

Price: 125.000 euros

MARINA DI RAGUSA - CASUZZE

Appartamento al 1o piano di 70mq con 2 stanze di letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone con vista mare.  2 km dalla marina nuova.  Da modernizzare

Prezzo: 125.000 euro

2 independent apartments on the 1st and 2nd floor of a building on the lungomare in the centro storico of Donnalucata. The apartments are more than 110mq each. Both have a terrace, 3 beds, kitchen, bath, living room and verandah to the sea.  Some modernisation necessary. It is very rare for such properties to come on the market.

Price: contact us.

DONNALUCATA

2 appartamenti indipendenti sul lungomare di Donnalucata precissamente nel centro storico. Disposti al primo e secondo piano. Ciascun appartamento è dotato di un terrazzo, 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e  veranda sul mare.  Piu di 110mq ciascuno.  

Contattaci per piu dettagli

Only 30m from the sandy beach of Donnalucata, is this apartment of 90mq on two levels. Living/dining room on the ground floor, kitchen and a twin bedroom.  Double bedroom and bathroom on the first floor. A/C, furnished, washing machine and dishwasher. Built in 2007 and with sea view.  Less than 100m to the nearest shops.  Ideal holiday home for all year round - Donnalucata is a little fishing village with a delightful historical centre and all amenities.

Price: € 250.000

DONNALUCATA

Solo 30m dalla spiaggia a Donnalucata un appartamento di 90mq su 2 livelli, composto di un soggiorno-pranzo, cucina e camera da letto (2 letti singoli) con bagno e pozzo di luce al pianoterra, camera matrimoniale con bagno al primo piano. I locali sono dotati di un arredamento moderno. La cucina è funzionale con forno e lavastoviglie. Ogni bagno è dotato di una doccia, in uno dei bagni si trova la lavatrice. L’appartamento è climatizzata è dispone di tre pompe di calore per temperature piacevoli sia d'estate che d'inverno.

Prezzo: € 250.000

A very rare opportunity to buy a small apartment right on the beach in the highly sought after Punta Secca - the home of Montalbano.  Close to the main square and the lighthouse, the property is only metres from the sea and measures about 55mq.  Front door to lounge with kitchenette, single bedroom, double bedroom and bath.  With a little work this could be a delightful property, with a very high rentable value.

Price: contact us

PUNTA SECCA

A solo 5 metri dalla spiaggia, nel cuore di Punta Secca e la casa del Commissario Montalbano -  un appartamento di 55mq ca. al piano terra, propone: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Con pochissimo lavoro la proprietà diventerebbe un gioello con un reddito alto come casa vacanza.  Zona ricercatissima, opportunità d’acquistare un immobile proprio sul mare.

Prezzo: Trattativa riservata

On the sea front a large villa composed at present of 3 apartments. The main house has 2 apartments on a single level, separated by a door and offer 4 beds, 2 baths, kitchen 2 verandahs - in all 217mq plus a roof terrace of 137mq. To one side a dependance of 50mq with a verandah with kitchen, bathroom and 2 beds. The whole sits on a lot of 1200mq, only 10metres from the sea. Trivella, mains water.

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LA MARZA

Una villa composta da 3 appartamenti in prima fila e solo 10m dal mare. La villa principale offre 2 appartamenti di 217mq complessivi su unico livello e unificabile, inoltre ampia terrazza di 137mq. Dependance di 63mq con 2 camere da letto, cucina/soggiorno e bagno.  Lotto di 1200mq. Trivella, acqua comunale, luce. Catastato e alla norma.  Buon investimento con reddito garantito.

Trattativa riservata.

200 metres from the sea at Piazza Malta. A ground floor apartment in a new development, of 65mq with 30mq verandah offering bathroom, large kitchen/living room, 2 bedrooms, balconies. Gated development, 2 parking spaces in the communal garage. Access to condominial swimming pool.

MARINA DI RAGUSA

200m dal mare a Piazza Malta, in condominio nuovo, un appartamento di 65mq al PT con veranda di 35mq. L’immobile propone cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 stanze da letto, 2 posti macchina nel garage condominiale e una piscina condominiale. Cancello automatico.

Contattaci per le foto.

Only about 100m  lungomare and to the beach of Pozzallo (Raganzino) is this terraced house of about 90mq to restore completely.  Art nouveau in style the house is virtually as it was when it was built and has original floors, the original kitchen, vaulted ceilings etc.  Comprising 2 rooms on the ground floor, and landing, master bedroom, sitting room and kitchen on the first floor. 

Price: € 105.000 (REDUCED)

POZZALLO

Solo 100m dal lungomare di Raganzino e la spiaggia, una casa Liberty di 90mq completamente da ristrutturare. Troviamo 2 vani al piano terra, 2 stanze e cucina al primo piano. Pavimento e cucina originale, soffitte a volte, e tanti dettagli architettoniche.

Prezzo: € 105.000

Only 50m from the wide sandy beaches of popular Donnalucata, is this apartment of 100mq consisting of 2 bedrooms, large kitchen/diner, bathroom, terrace and parking. The building is new and carries the usual guarantees. Available keys in hand - with washing machine, fridge etc. 

Price: € 150.000

DONNALUCATA

Ref: ModDLE

Solo 50m dalla spiaggia incantevole della località ricercatissima di Donnalucata, un’appartamento di 100mq (mansarda) con terrazzina, 2 stanze matrimoniali, grande cucina/sala da pranzo e bagno. Parcheggio.  L’edificio è nuovissimo e porta tutte le garanzie di nuova costruzione. Chiavi in mano, con lavatrice, frigorifero ecc.

Prezzo: € 150.000

A rare older masseria only 2km from  Sampieri with 2 hectares of land, and sea views.  The building sits on a courtyard and offers about 400mq of buildings, to modernize or convert. 

Price: € 700.000

SAMPIERI

Un immobile ricercato - una masseria al mare, a solo 2km da Sampieri con vista mare. La casa e fabbricati ammontano a ca. 400mq con cortile interno. Terreno di 2 ettari. Da modernizzare e ristrutturare.

Prezzo: € 700.000

An independent villetta only 300m from the sea in a residential zone. The house has a large living room with open fire, kitchen, 2 beds, bathroom, verandah, summer kitchen to the rear with pizza oven, 2 garages and solar panels for hot water.  The house measures 60mq, with a further 60mq of kitchen and garage, and a varandah of 30mq.  The whole sits on a lot of 800mq. Ready to move into.

Price: € 160.000

BRUCA

Una villetta independente su lotto di 800mq, solo 300m dal mare. La casa propone soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto, bagno, cucina estiva con forno, veranda, 2 garage e pannelli solari per aqua calda.  Ottimo stato, La casa è di 60mq, con una verandah di 30mq e cucina estiva/garage di 60mq

Prezzo: € 160.000

Only 100m from the sea between Pozzallo and Marispica is this independent villa of 230mq which sits on a lot of 800mq with mature gardens. The house has a large lounge with open fire, 2 beds, kitchen and bathroom. A courtyard leads to a dependance which at the moment is a summer kitchen with pizza oven.  Parking. In good condition and immediately habitable.

Price: € 240.000

POZZALLO - MAREISPICA

Solo 100m dal mare tra Pozzallo e MareIspica, una villa di 230mq su terreno di 800mq con giardino e parcheggio. Composta da 3 stanze da letto, cucina, soggiorno con camino, cortile e dependance con cucina estiva e forno. Disponibilità immediata.

Prezzo: € 240.000.

In a panoramic position only 200m from the sea, above Donnalucata is this ‘villa al grezzo’ which sits on a lot of 2000mq and which covers 300mq. To finish, the villa is one of three on an exclusive development, and offers three floors of accommodation with terraces on each level.

Price on application.

DONNALUCATA

Solo 200m dal mare una villa al grezzo su lotto di 2000mq, con una metratura di 300mq. Previsto su 3 piani con terrazze ad ogni livello. La villa gode di una vista mare imbattibile. 

Trattativa riservata.

Only 300 metres from the sea a detached villa with sea views. The villa measures about 300mq on 2 floors, with kitchen, large salone, bathroom, and 2 further rooms on the ground floor. 2 baths, 3 beds and a kitchen on the 1st floor. A covered terrace, garden to the front, and large courtyard to the rear, give access to a large garage, and a further 150mq of outbuildings which could be converted.   There is also further land available giving a total area of nearly 1.3 hectares. The condition is excellent and the house is ready to be inhabited. 

Price: € 500.000

SAMPIERI

Una villa indipendente a Sampieri solo 300m dal mare, composta da 2 appartamenti. Al PT: cucina, salone, 2 vani, bagno e terrazza. Al P1: cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni e 2 terrazze.  Giardino, garage, acqua comunale, cortile grande con ulteriori 150mq di fabbricati rurali (da ristrutturare).  Possibilità di comprare  terreno adiagente e cosi ampiare il terreno a complessivi 12800mq.

Prezzo: € 500.000

Only 100m from the sea and on a private road is this first floor apartment of 150mq and basement of 85mq comes with 250mq of garden. Built 15 years ago the apartment has 2 double beds, 1 single, lounge, kitchen, bathroom and laundry. The basement is to be finished but will be a second self contained apartment.

Price: € 375.000

MARINA DI MODICA/PUNTA REGILIONE

Solo 100m dal mare, in una strada privata, un appartamento di 120mq al primo piano con  giardino di 250mq. Costruita 15 anni fa, l’edificio è completamente in regola. Il semi-interrato è da finire, ma sarà un appartamento di 85mq. Al primo piano 2 stanze matrimoniali, 1 cameretta, soggiorno, cucina, lavanderia, bagno e terrazza di 30mq. 

Prezzo: € 375.000

Attic apartment on 3rd floor of 120mq in Pozzallo with terrace of 60mq and garage of 27mq. Lift, A/c, 2 double beds, living room kitchen, bath, laundry.  Excellent condition and ready to move into.

Price: € 220.000 euro.

POZZALLO

Appartamento/Attico di 120mq al 3° piano a Pozzallo con terrazza di 60mq, garage 27mq,   2 camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucina, lavanderia. Climatizzata, condominio con ascensore.  Ottimo stato. 

Prezzo. € 220.000

Midway between Sampieri and Donnalucata, only 100metres from the beach at Bruca, is this modern villa covering 120mq and sits on 2000mq of land. The villa has mature gardens, external kitchen and bbq, pond with waterfall, and lawns. The house offers 3 double beds, 2 baths, kitchen and living room, dining room. Tastefully finished and with dry stone walls. Trivella and mains water. Ready to move into. This property is still awaiting a concessione edilizia - sanatoria has been paid - but the property remains technically inexistent.

Price: € 420.000

SCICLI - BRUCA

Tra Sampieri e Donnalucata, una villa moderna di 120mq, con 2000mq di terreno.  Alberi e giardini maturi, cascata, cucina estiva,  recintata con muretti a secco - la casa propone 3 stanze matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, cucina e 2 bagni. Sanatoria pagata, concessione ancora da fare. Abitabile da subito.

Prezzo: € 420.000

A newly built villa of 250mq, with sea views and swimming pool close to Donnalucata.  The house sits on 4000mq of land, and comprises 2 double rooms and bathroom on the first floor, large living room, kitchen bathroom and study on the ground floor. A large garage, also gives onto a cantina, laundry, shower and changing room - and the swimming pool with hydromassage. Mains water and a well for watering. 

Price: contact us - reduced! .

DONNALUCATA

Una villa nuova di 250mq su lotto di 4000mq.  Al PT: Soggiorno, cucina, bagno, studio. Al P1: 2 camere matrimoniali e bagno. Al PI: garage, lavanderia, cantina, spogliatoio, doppio servizio, vano tecnico. La piscina include  idromassaggio e scaletta romana. Pronto da abitare.  Bellissima vista mare.

Prezzo interessante.

A selection of newly built apartments in a high quality building only 300 metres from the beach and lungomare at Donnalucata.  Available with 2 or 3 bedrooms, garage, terrace and option of garden for ground floor flats. 

Prices start from € 130.000 with 10 year guarantees. 

Contact us for plans and availability.

DONNALUCATA

Appartamenti di nuova costruzione solo 300m dalla spiaggia di Donnalucata. Disponibili con 2 o 3 stanze da letto, garage e terrazza. 

Prezzi da € 130.000

Contattaci per le planimetrie e le vari opzione.

A rare example of an old stone built masseria only 1km from the beach, with panoramic sea views. The property sits on 5000mq of land and is about 400mq including outbuildings. The whole sits on a stone baglio with an arched entrance and is entirely dry stone walled. Electricity and cisterna for water. To restore.

Price: € 450.000

DONNALUCATA

Una masseria in pietra solo 1km dal mare a Donnalucata con viste panoramiche del mare.  Lotto di 5000mq. La masseria di 400mq ca. propone un baglio in pietra, arco, stalle e casa. Tutto recintato in muretti a secco. Da ristrutturare.

Prezzo: € 450.000

CAVA D’ALIGA

Less than 2km from the beaches of Cava d’Aliga is this villa of about 300mq on land of 1800mq. The property comprises a large garage, outdoor kitchen, large kitchen, living room, two bedrooms and 2 baths. On the first floor there are another 4 beds and 2 baths - to be completed. Two terraces, garden, entirely fenced with electric gates.  Trivella for water.  Panoramic sea views.

Price:

A meno di 2km dal mare, proponiamo una villa di 300mq su lotto di 1800mq. Il primo piano si trova allo stato grezzo con 4 stanze e 2 bagni.  Al PT vi è soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto, 2 bagni e ripostiglio. Garage e cucina estiva. Tutto recintato e con trivella. Vista mare panoramica.

Prezzo

Just 2km from the sea at Sampieri and with sea views, is this modern villa sitting on 4000mq of land. The swimming pool measures 12x6m and has hydromassage jets, a large solarium, changing rooms, shower and services by the pool. The house itself requires finishing, and measures over 200mq, with a double height entrance hall with minstrels gallery, large kitchen, dining room, 2 bedrooms, bath on the ground floor and on the first floor a bedroom, bathroom and private terrace. A verandah with a summer kitchen in stonework lies to one side of the house, and a small hard football pitch to the other.  The property has 2 entrances, and has been planted with over 50 olive trees, fruit trees and ornamental plants.

Price: € 680.000

SAMPIERI

Solo 2km dalle spiaggie di Sampieri, e con vista mare, offriamo una nuovissima villa di 200mq su lotto di 4000mq. Spazio esterno con  piscina di 12x6m, idromassaggio, spogliatoio, doccia, veranda, cucina estiva, campetto di calcio, piantumato con piu di 50 alberi di ulivi e alberi di frutta.

La casa propone un androne/salone a doppia altezza, cucina, sala da pranzo, 2 stanze da letto e bagno al PT, ed al P1 una stanza matrimoniale con bagno e terrazza privata.

Prezzo: € 680.000

MARZAMEMI - PORTOPALO

Between Marzamemi and Portopalo with breathtaking views of the sea, and the ex salt pans with migrating flamingoes, is this house of 110mq on a lot of 1700mq. The house has been recently overhauled, has a trivella for water, and electricity.  Offers 2 bedrooms, bathroom, living/kitchen and a further room to the rear to still restore.  Next to protected sites and archeological remains there can be no further building here and the view is preserved. 

Price: € 200.000

Tra Marzamemi e Portopalo una villetta di 110mq recentemente ristrutturata, con 2 stanze da letto, soggiorno/cucina, bagno, rimasto un vano da ristrutturare. Su lotto di 1700mq con pozzo trivellato e luce. Vista spettacolare del mare, le saline, e l’Isola fino a Siracusa. 

Prezzo: € 200.000

SCICLI

Just outside the baroque town of Scicli and a short drive to the sea is this restored period villa with sea views. The property measures about 240mq and has a large split level living room, farmhouse type kitchen, study bedroom and 2 baths on the ground floor, a further bedroom, kitchen and bath on the first floor. Sitting in 4000mq of gardens with a south facing terrace.  More land is available by separate negotiation. 

Price: € 450.000 negotiable

Una bella villa di 240mq ristrutturata, con un parco di 4000mq e viste mare, vicino Scicli.  La villa propone un grandissimo soggiorno  soppalcato, 3 stanze da letto, studio, 4 bagni,  cucina in muratura, garage, e un bellissimo terrazzo. Tutto recintato con muri a secco.

Prezzo: € 450.000 trattabili

Marina di Modica

A beach front flat in a quiet part of Marina di Modica. The flat is ground and raised ground floor, and is composed of 2 apartments, garden, pergola and access to the Villa Comunale and thence to the beach. The raised ground floor flat is 70mq, and the ground floor is 60mq but with restricted headroom. There is parking

Price: € 300.000

Appartamento con accesso alla villa communale e la spiaggia. Disposto al piano terra con un appartamento di 70mq, e al piano semi interrato un altro appartamento di 60mq.  Veranda, parcheggio, pergola e giardino. 

Prezzo: € 300.000

Right on the tip of Sicily, near the ‘Isola delle correnti’ is this unique property on 1 hectare of land, between a minor road and the beach. There are 3 houses with garden that run right down to the sea, giving in effect a private beach, which is inaccessible from other directions. The three properties cover a total of about 400mq, and are fully catastoed, a rarity in this part. Close by are the ‘pantane’ or salt pans which are being designated a national park, and play host to wildlife all year round, especially flamingoes. The houses need a little updating, but are structurally sound. A huge cistern supplies the water.  Click on the photo to see more. 

Price: € 700.000

PACHINO

Offriamo vicino l’Isola delle correnti questa proprietà unica. Trattasi di un terreno fronte mare, vi sono 3 case di 400mq complessivi costruiti su un terreno di 1 ettaro. I fabbricati hanno bisogno d’essere modernizate, tutti acatastati e in regola. Cisterna per acqua esistente. 

Possibilità di attività ricettiva.

Prezzo: € 700.000

This first floor villa is for sale at a very attractive price. Completely independent with garden, private entrance, two double bedrooms, 1 single bedroom, large lounge, and roof terrace, the property is on the market for € 275,000.

A short walk from the sandy beaches of Marina di Modica, and equally close to the more secluded rocky beaches, the villa is 200mq. Built in the 70’s the property is in need of a little updating, but is immediately habitable. The apartment comprises a large living room (4x8 m), two double bedrooms (4x3 and 5x4), a single bedroom (5x3) bathroom, kitchen/diner, and laundry. On the ground floor is a garden - currently paved and used as parking and boat store.  There are balconies which run right round the property as well as a large roof terrace (5x15).

Marina di Modica

Vicino la spiaggia, villa al 1° piano composta da: 2 stanze da letto, bagno, soggiorno, cucina, lavanderia, giardino, terrazzo e veranda.

Prezzo: € 275.000

Only 400metres from the unspoilt beach of La Marza, a villa of 120mq with a terrace of over 100mq. The house sits on a plot of 600mq, and there is the opportunity to purchase a further 700mq of land directly behind the house to create a large garden with pool. The house itself needs internal doors and intonaco. It has a garage of 25mq, and mains water and a well. The house offers 2 double bedrooms, 1 single bedroom, kitchen, dining room, living room, bathroom and laundry, as well as a large verandah.

The asking price is: € 200.000

LA MARZA

Solo 400m dal mare, villa di 120mq con veranda di 100mq e garage.

2 stanze matrimoniali, stanzetta, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e 2 bagni.

Prezzo: € 200.000

LA MARZA

A small villa of 80mq plus 30mq of garage and a roof terrace of 110mq sitting on a lot of 420mq. The house is in good structural condition and offers alot of potential for developing additional accommodation.  Only 50 metres from the sea, the house is gated and private and offer 2 beds, bath kitchen and living room. Mains water and a cistern, septic tank and electricity.

Price: € 150.000

Offriamo una villetta di 80mq con garage di 30mq, terrazza di 110mq e giadino di 300mq a  solo 50 metri dal mare.

Composta da 2 vani, cucina, soggiorno e bagno.

Allaccio al aqua comunale, cisterna e con fosse IMHOF

Prezzo: € 150.000

SAMPIERI

Well placed for the beaches of Sampieri, is this well priced villa. A large verandah and terraces at first floor level have been added to a period stone house, making a large villa, with potential to increase the space further. The accommodation comprises kitchen, garage with industrial fridge on the ground floor, large living room and 3 beds, and bathroom on the first floor.

Price: € 350.000                  

In ottima posizione a Sampieri, tra le spiagge, offriamo questa villa in pietra con ampia veranda, terrazza al primo piano, 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno e garage.

Prezzo: € 350.000