We have sea front properties, including new build,  in the province of Siracusa that are entirely legal.  Call us for details.

Nella provincia di Siracusa abbiamo le proprietà sul mare, anche nuove costruzione, che sono 100% in regola con concessione edilizie ecc.  Contattaci.

Only 300m from the sea a villa on a lot of 700mq and which is about 200mq.  The property needs restoration, and offers 2 apartments each comprising a living room, bathroom, kitchen and 2 bedrooms.  Balconies and vernadah.  There is also a mansarda which is a large single roomspace.  Trivella for water, mains sewage.

Price: 140.000 euros.

CATANIA - PRIMASOLE Ref: CatCar

Meno di 300m dal mare, una villetta composta di 2 appartamenti e una mansarda sul un lotto di 700mq.  Gli appartamenti si offrono salone/soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze di letto, ciascuno.  La mansarda è un spazio unico.  Rete fognaria, trivella, 3 cisterne.  Zona abitata tutto l’anno.  Da ristrutturare

Prezzo: 140.000

A beautifully presented detached villa of nearly 300mq which sits in gardens of 1500mq in this exclusive zone only 5 minutes from Siracusa, and 500m from the sea.  The house was built at the end of the 1980s and offers 4 double beds, one with dressing room, 3 baths [1 en suite], large living room with a dining area, kitchen, closed verandah, entrance hall, & storage areas.  GCH and air conditioning throughout.  The gardens are laid to lawn with rose beds and fruit trees, palms and offer a sense of privacy and a touch of an English country garden.  Full watering system is installed, with a well for water. Alarm.  Mains water  passes the house.  Mains sewage.  Internal photos on request.

Price: call us.

SIRACUSA - L’ISOLA Ref: SirGil

Una bellissima villa di quasi 300mq sul un lotto di 1500mq solo 5 minuti da Siracusa, e 500m dal mare.   La casa era costruita negli anni 80, e si offre 4 stanze di letto matrimoniale, uno con vano armadio, e una con bagno in camera.  Un soggiorno di 50mq, cucina abitabile, 2 bagni, veranda chiusa, rispostigli, entrata, ecc,  Riscaldamento.  Aria condizionata.  Il giardino offre un tocco di inghilterra con le rose, un prato inglese con sistema di anaffiamento, e alberi di frutta ecc.  Molto ben curato.  Trivella per aqua, anche aqua comunale/rete fognaria. Alarme anti furto.  Più foto su richiesta.

Prezzo: Contattaci. 

Only 50 metres from the sea, and with views across the bay to Ortigia, a charming house of 130mq with front garden which offers total privacy.  The house has, on the ground floor, a large living room with fireplace and kitchen area, an internal courtyard, and 2 bedrooms with ensuite bathrooms.  On the first floor is  a large roof terrace of about 70mq with panoramic views and an independent flat with kitchen, bathroom and bedroom.  The property requires updating and a bit of TLC but will be a delightful holiday home.

Price: 290.000 euros.

SIRACUSA - L’ISOLA Ref: SirSac

Solo 50mq dal mare, e con viste di Ortigia offriamo una casa di 130mq con giardino davanti che da una privacy totale.   Al piano terra: grande soggiorno con camino, angolo cottura, cortiletto interno e 2 stanze matrimoniale, ccon bagno in camera.  Al P1- una terrazza di 70mq con viste panoramiche e un miniappartamento con cucina, bagno e stanza di letto.  Impianto per riscaldamento.  Piccoli lavori sono necessari.

Prezzo: 290.000 euro

A rare property on the extreme southerly point of Sicily, near the Isola delle Correnti.  The property measures 98mq on a plot of 3500mq. It also has a verandah of 40 mq.

Completely legal the house sits 150m from the sea, which is a mixtures of sand and rocks and is accessible only to the property owners. The land stretches from the house down to the sea.

Price: contact us

CAPO PASSERO Ref: ModCap

Nella zona Isola delle Correnti, punta piu estrema della Sicilia, vendiamo questa casa con una superficie catastale di 98mq più veranda di ca. 40mq su terreno di 3500mq ca. La casa si trova è a poco più di 150metri dal mare con il terreno davanti fino al mare.

La casa si trova in una zona di pre-riserva naturale ed è completamente in regola .

L'accesso al mare (sabbia e scogli) è possibile solo ai proprietari della casa.

Prezzo: trattativa riservata

Only a short drive from the centre of Siracusa and overlooking Ortigia from across the bay, is this villa sitting in its own grounds, with views of the sea and Ortigia.  The villa is in excellent condition and offers a dependance of 60mq with living room, kitchen, bedroom and bath. The main house has a salone of about 50mq, 3 double beds (one with ensuite), bathroom, kitchen, verandah and extensive gardens.  Full central heating, trivella and cisterna. A/c. Garage, Automatic gates. A highly sought after zone offers privacy and tranquility, yet is within minutes of the sea, the beach and boat moorings.

Call for price.

SIRACUSA - ISOLA Ref: SirZop

Poco distante dalla città ma in campagna, con viste del mare e di Ortigia, si trova questa villa nella zona ricercatissima dell’Isola. La villa propone, 3 stanze matrimoniali, (uno con bagno in camera), salone di 50mq, bagno, cucina, veranda e una depandance di 60mq piu garage.  La proprietà è il giardino di 2500mq con alberi di ulivi mantenuto in ottimo stato. Cancello automatico, riscaldamento, a/c. Pochi minuti dal mare, la spiaggia e il porticciolo.

Prezzo: trattativa riservata

MARZAMEMI - PORTOPALO Ref: CarMar

Between Marzamemi and Portopalo with breathtaking views of the sea and the ex salt pans with migrating flamingoes, is this house of 110mq on a lot of 1700mq. The house has been recently overhauled, has a trivella for water, and electricity. 2 bedrooms, bathroom, living/kitchen and a further room to the rear to still restore.  Next to protected sites and archeological remains there can be no further building here and the view is preserved. 

Price: € 200.000

Tra Marzamemi e Portopalo una villetta di 110mq recentemente ristrutturata con 2 camere da letto, soggiorno/cucina, bagno e un altro vano da rsitrutturare. Posto su lotto di 1700mq con pozzo trivellato e luce. Vista spettacolare del mare, le saline, e l’isola fino a Siracusa. 

Prezzo: € 200.000

Right on the tip of Sicily, near the ‘Isola delle Correnti’ is this unique property. On land of 1 hectare, between a minor road and the beach are 3 houses, with garden that run right down to the sea, giving in effect a private beach, as it is inaccessible from other directions. The three properties cover a total of about 400mq and are fully ‘catasto’d, a rarity in this part. Close by are the ‘pantane’ or salt pans which are being designated a national park, and play host to wildlife all year round, especially flamingoes. The houses need a little updating, but are structurally sound. A huge cistern supplies the water. Click on the photo to see more. 

Price: € 700.000

PACHINO

Terreno di 1 ettaro fronte mare con 3 case complessivamente di ca. 400mq. 

Possibilità di attività ricettiva.

Prezzo: € 700.000 euro.

Fontane Bianche - Siracusa Ref: ModFB

A villa only metres from the sea and one km from the famous beaches of Fontane Bianche. The villa has 2 kitchens, 2 baths, 4 beds, verandah and terrace as well as a garden and parking.

Price: € 250.000

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A solo 600m dal mare, nella zona Cuba si vende questa villa indipendente con giardino e parcheggio, composta da: cucina, soggiorno, cucina estiva, 4 stanze da letto, 2 bagni, terrazzo, veranda. Zona abitata tutto l’anno.

Prezzo: € 250.000

LA MARZA Ref: LasMar

A small villa of 80mq plus 30mq of garage and a roof terrace of 110mq sitting on a lot of 420mq. The house is in good structural condition and offers a lot of potential for developing additional accommodation.  Only 50 metres from the sea, the house is gated and private and offer 2 beds, bath kitchen and living room. Mains water and a cistern, septic tank and electricity.

Price: € 150.000

Villetta di 80mq con garage di 30mq e terrazza di 110mq a solo 50metri dal mare con giardino di 300mq.  Troviamo 2 camere, cucina, soggiorno e bagno.

Aqua comunale, cisterna, fosse IMHOF

Prezzo: € 150.000